Tân Uyên là một trong 9 đô thị thuộc hệ thống đô thị của tỉnh Bình Dương, có chức năng là trung tâm kinh tế, chính trị, hành chính, văn hóa – xã hội và an ninh quốc phòng, là đô thị dịch vụ, thương mại, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, đóng vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của Bình Dương và các vùng lân cận.

Nhu cầu thi công xây dựng nhà phố tại Tân Uyên Bình Dương

Thành phố Tân Uyên nằm ở phía đông tỉnh Bình Dương, có sông Đồng Nai chảy qua và có vị trí địa lý:

- Phía đông giáp huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và huyện Bắc Tân Uyên

- Phía tây giáp các thành phố Tân Uyên và Bến Cát

- Phía nam giáp thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai và rạch Ông Tiếp) và các thành phố Dĩ An, Thuận An

- Phía bắc giáp huyện Bắc Tân Uyên.

Là một trong những đô thị trung tâm ở phía Đông Bắc của tỉnh Bình Dương. Tình hình kinh tế Tân Uyên liên tục tăng trưởng tốt trong vài năm trở lại đây và duy trì ổn định ở mức cao

Tân Uyên Bình Dương

Với vị trí địa lý đặc biệt, TP.Tân Uyên là địa bàn quan trọng của tỉnh cả về chính trị, quân sự, kinh tế và văn hóa, xã hội, thuận lợi trong việc thu hút đầu tư các ngành như công nghiệp, dịch vụ, thương mại. TP.Tân Uyên có hệ thống giao thông đối ngoại, giúp cho việc giao thương, vận chuyển hàng hóa luân chuyển đi các tỉnh, thành phía Nam nhanh chóng và thuận lợi; có cảng sông Thạnh Phước, mở ra nhiều cơ hội mới trong lĩnh vực logistics.

Để xây dựng thành phố ngày càng khang trang, văn minh, hiện đại, hoàn thành các tiêu chí đô thị loại II, TP.Tân Uyên đã tập trung đầu tư cơ sở hạ tầng, chỉnh trang, tạo cảnh quan đô thị. Nhiều công trình giao thông đã được hoàn thành, phát huy hiệu quả đầu tư cùng nhiều dự án nâng cấp, mở rộng các tuyến đường giao thông trên địa bàn 12 xã, phường…

Bên cạnh đó, sự phát triển của nền kinh tế Tân Uyên gắn liền với hoạt động của các khu công nghiệp trên địa bàn như Nam Tân Uyên, VSIP II, Phú Chánh, Uyên Hưng... với khoảng 2.000 doanh nghiệp hoạt động. Dự án khu công nghiệp VSIP III với tổng diện tích dự kiến 1.000 ha sắp được triển khai sẽ thu hút lượng lớn doanh nghiệp, người lao động đến sinh sống, làm việc. Dự án hiện đang là tâm điểm thu hút các nhà đầu tư bất động sản.

Xây dựng Thịnh Đạt - Đơn vị thi công xây dựng nhà ở uy tín tại Tân Uyên Bình Dương

Và với sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế và gia tăng dân số cũng như quan tâm hỗ trợ của chính quyền tại Tân Uyên Bình Dương, nhu cầu thi công xây dựng nhà ở tại đây cũng ngày càng tăng cao. Nhiều gia đình trẻ và nhà đầu tư bất động sản đang tìm kiếm các giải pháp xây dựng hiện đại, tối ưu không gian và chi phí, nhằm đáp ứng nhu cầu về nơi ở và khai thác kinh doanh. Điều này tạo cơ hội lớn cho các công ty xây dựng chuyên nghiệp trong việc mang đến các dịch vụ toàn diện và chất lượng.

Hiểu được nhu cầu của thị trường cũng như của các khách hàng muốn một không gian sống hoàn hảo, Xây Dựng Thịnh Đạt hân hạnh được cung cấp đầy đủ các dịch vụ tư vấn - thiết kế - thi công, đặc biệt là nhu cầu xây dựng nhà ở Tân Uyên Bình Dương.

Các vấn đề cần chuẩn bị trước khi tiến hành xây dựng nhà ở

• Ước tính chi phí và lên kế hoạch dự trù

Ngôi nhà thường là tài sản có giá trị nhất đối với quan niệm của người Việt Nam. Vì thế, muốn xây dựng một ngôi nhà khang trang rộng rãi đúng như mong muốn của bạn, điều đầu tiên trong câu hỏi “Cần chuẩn bị gì trước khi xây nhà” chính là kinh phí.

Hiện nay, cách tính chi phí thiết kế xây dựng nhà ở thông dụng được các nhà thầu áp dụng đó là tính theo m2. Tuy nhiên, việc báo giá thiết kế xây dựng nhà ở có thể không sát thực tế do nhu cầu thay đổi một số chi tiết của chủ đầu tư hoặc do sai sót của nhà thầu.

Để xây dựng một ngôi nhà hoàn chỉnh, chủ đầu tư phải chi trả rất nhiều chi phí. Ngoài chi phí xây dựng phần thô cơ bản của căn nhà còn có chi phí mua sắm trang thiết bị và nội thất bên trong ngôi nhà. Vậy nên, bước tính toán chi phí này cần được tính toán chi tiết và chính xác, bám sát để giảm thiểu chi phí phát sinh sau này.

• Tìm hiểu rõ về pháp lý

Ngày nay, việc xây dựng một ngôi nhà không chỉ dừng lại ở việc đáp ứng nhu cầu sở thích mà còn phải tuân thủ các quy định của nhà nước để tránh các rủi ro pháp lý không đáng có. Các thông tin pháp lý mà bạn cần tìm hiểu bao gồm: các quy định về cấp phép trong xây dựng nhà, quy định trong khi thi công, và các quy định về xử lý những trường hợp xây nhà sai giấy phép,…

• Lên ý tưởng thiết kế và công năng sử dụng

Dựa trên kinh phí mà bạn hay gia đình bạn có thể bỏ ra để xây dựng một ngôi nhà mới, hãy thiết kế ngôi nhà dựa trên những mong muốn và nhu cầu của chính mình. Đây là công đoạn vô cùng quan trọng để bắt đầu xây dựng lên ngôi nhà mơ ước. Việc thiết kế là điều thứ hai sau kinh phí mà bạn cần chuẩn bị để xây nhà. Chỉ sau khi có bản thiết kế thì bạn mới tiến hành được công việc quan trọng này. 

Nếu không có nhiều kinh phí, bạn không cần phải thuê khiến trúc sư và ngược lại, nếu muốn có một công trình kiến trúc đẹp mắt, độc đáo và khả năng chi trả của bạn cho phép thì hãy nhờ đến sự hỗ trợ của kiến trúc sư. Khi thiết kế ngôi nhà cho mình, bạn cần trả lời những câu hỏi: căn nhà của bạn gồm những phòng nào, cấu trúc của ngồi nhà ra sao, có những công trình phụ nào đi kèm căn nhà,… Từ các yếu tố cốt lõi đó, bạn sẽ nhanh chóng phác họa được căn nhà của mình trong đầu và hiện thực hóa nó bằng hình ảnh trên giấy hoặc trên phần mềm thiết kế điện tử.

Tùy vào từng nhu cầu, mong muốn, và phong cách của gia chủ mà có các ý tưởng thiết kế khách nhau. Việc xây dựng ý tưởng thiết kế là cực kỳ quan trọng, giúp định hình hình ảnh hiện thực hóa căn nhà mơ ước mà bạn mong muốn sở hữu.

• Lựa chọn công ty thiết kế xây dựng nhà ở

Việc lựa chọn nhà thầu là một trong những yếu tố quan trọng khi đặt ra vấn đề cần chuẩn bị gì trước khi xây nhà. Bạn nên tham khảo bạn bè, đồng nghiệp và người thân khi lựa chọn nhà thầu. Có thể nhờ những người quen biết đã xây nhà giới thiệu với bạn những nhà thầu uy tín.

Sau đó, hãy trao đổi với nhà thâu về kế hoạch làm nhà, chi phí bạn trả cho nhà thầu và những cam kết về một công trình an toàn, đẹp mắt, đúng như thiết kế,… để đi đến thống nhất. Giữa chủ nhà và nhà thầu phải có sự hợp tác ăn ý thì công việc xây dựng mới được triển khai suôn sẻ, đúng tiến độ được.

Chọn lựa đúng công ty thiết kế thi công nhà ở uy tín và có kinh nghiệm sẽ giúp bạn dự trù đúng và đủ kinh phí đầu tư xây dựng, thiết kế công năng và có tính thẩm mỹ. Hơn nữa, một ngôi nhà có được xây dựng đúng như ý tưởng thiết kế hay không, hoàn toàn phụ thuộc vào việc lựa chọn nhà thầu.

• Đánh giá chọn thầu và làm rõ nội dung hợp đồng

Sau khi hoàn tất các hồ sơ thiết kế, thi công hoàn chỉnh, dự toán thi công, giấy cấp phép xây dựng thì việc quan trọng là chọn một nhà thầu đủ năng lực, uy tín để biến mẫu thiết kế trên giấy tờ thành hiện thực. Ngoài ra, tất cả những thỏa thuận và điều khoản xây dựng cần được minh bạch, làm rõ trong hợp đồng để tránh các rủi ro đáng tiếc.

Thông tin liên hệ công ty thiết kế thi công xây dựng uy tín tại Tân Uyên Bình Dương

Đáp ứng được tất cả những yêu cầu trên, Công Ty Tnhh Xây Dựng Kết Cấu Phép Thịnh Đạt Bình Dương tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng, cam kết cung cấp những sản phẩm và dịch vụ chất lượng nhất, đáp ứng tối đa nhu cầu và yêu cầu của khách hàng. Là địa chỉ tin cậy cho mọi dự án xây dựng và kiến trúc tại TP Tân Uyên Bình Dương nói riêng và trên cả nước nói chung.

Đồng hành cùng khách hàng trên hành trình xây dựng lên tổ ấm mơ ước, Xây Dựng Thịnh Đạt luôn tâm niệm mỗi công trình xây dựng nhà ở là một kiệt tác nghệ thuật. Chúng tôi không ngừng sáng tạo, học hỏi và cho ra đời những công trình hoàn thiện nhất cả về mặt chất lượng lẫn thẩm mỹ. Bên cạnh đó, việc uy tín làm nền tảng vững chắc của công ty để mỗi một khách hàng khi lựa chọn chúng tôi đều sẽ cảm thấy an tâm và hài lòng 100% đối với những công trình được chúng tôi thì công.

Xây Dựng Thịnh Đạt

Hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng, Xây Dựng Thịnh Đạt luôn hướng đến mục tiêu mang đến cho khách hàng những giá trị vượt trội và ngoài sức mong đợi, chú trọng đầu tư vào các vấn đề nhân sự, máy móc cũng như an toàn lao động. Tập thể nhân sự của công ty không ngừng được trau dồi kiến thức cả về chuyên môn, tay nghề lẫn trình độ quản lý để luôn thích ứng không ngừng trước sự phát triển xã hội.

Xây nhà ở tại Tân Uyên Bình Dương có bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng không?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 3 Luật Nhà ở 2014 có giải thích nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.

Căn cứ tại Điều 89 Luật Xây dựng 2014, được sửa đổi bởi khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 có quy định về cấp giấy phép xây dựng như sau:

Như vậy, việc xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Tân Uyên Bình Dương hầu hết đều phải bắt buộc xin giấy phép xây dựng, trừ các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng bao gồm:

- Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Công trình xây dựng cấp 4, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Công trình xây dựng cấp 4, nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng; trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa.

Vì sao chọn Xây Dựng Thịnh Đạt là đơn vị xây dựng nhà ở tại Tân Uyên Bình Dương?

Chúng tôi luôn đặt chất lượng công trình của khách hàng lên hàng đầu, cam kết mỗi công trình hoàn thiện đều phải có tính thẩm mỹ cao, kiến trúc đúng với yêu cầu của khách hàng, độ hoàn thiện đạt tiêu chuẩn chính xác đến từng cm của bản vẽ đảm bảo phù hợp với thiết kế ban đầu của công trình.

Xây dựng Thịnh Đạt - Công Ty Xây Dựng Uy Tín Và Chất Lượng Tại Bình Dương

Đồng thời, còn có nhiều ưu điểm khác khi chọn Xây Dựng Thịnh Đạt làm đơn vị thi công như:

• Đảm bảo giá cả so với chất lượng là cạnh tranh nhất trong ngành.

• Quý khách sẽ được tư vấn, báo giá, thiết kế mẫu miễn phí. Trên bản vẽ và hợp đồng chúng tôi luôn thể hiện rõ kích thước và hình dáng công trình, cùng chất lượng vật tư để đảm bảo tuyệt đối quyền lợi của khách hàng. 

• Nhanh chóng áp dụng những công nghệ thi công hiện đại giúp tăng tiến độ và chất lượng công trình.

• Hỗ trợ xin cấp phép xây dựng, đảm bảo tính pháp lý cho công trình

• Đội ngũ nhân sự và kỹ sư chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, tay nghề cao

• Đảm bảo chất lượng hoàn thiện của dự án, mọi sản phẩm thi công đều tuân thủ theo bản vẽ thiết kế

• Cam kết hoàn thành dự án, sản phẩm đúng tiến độ 100%

• Chế độ bảo hành công trình lâu dài, hỗ trợ khách hàng sau thi công luôn tốt nhất.