Bến Cát, Bình Dương, là một trong những khu vực phát triển mạnh về công nghiệp tại Việt Nam. Với sự bùng nổ của các khu công nghiệp, nhu cầu xây dựng nhà ở để đáp ứng sự phát triển của xã hội ngày càng gia tăng. Việc thi công xây dựng nhà ở tại Bến Cát không chỉ đòi hỏi chuyên môn cao mà còn phải tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật nghiêm ngặt để đảm bảo công trình luôn bền vững với thời gian.

Nhu cầu thi công xây dựng nhà phố tại Bến Cát Bình Dương

Thành phố Bến Cát nằm ở trung tâm tỉnh Bình Dương, nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, trung tâm thành phố cách thành phố Thủ Dầu Một 20 km, cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 50 km và có vị trí địa lý:

- Phía đông giáp thành phố Tân Uyên và huyện Bắc Tân Uyên

- Phía tây giáp huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh

- Phía nam giáp thành phố Thủ Dầu Một

- Phía bắc giáp các huyện Bàu Bàng và Dầu Tiếng.

Bến Cát (bao gồm toàn bộ thành phố Bến Cát và huyện Bàu Bàng) trước đây là một huyện thuần nông, quy mô nền kinh tế nhỏ lẻ, cơ sở vật chất nghèo nàn, kết cấu hạ tầng lạc hậu, đời sống của nhân dân gặp nhiều khó khăn, đến nay đã vươn lên mạnh mẽ và khẳng định vị thế mới trong công cuộc phát triển của tỉnh Bình Dương; trở thành một trong những đầu tàu kinh tế với nhiều chỉ tiêu kinh tế, xã hội đứng trong tốp dẫn đầu của cả tỉnh.

Bến Cát Bình Dương

Những năm qua, do tốc độ đô thị hóa, công nghiệp hóa, hiện đại hóa trên địa bàn thành phố diễn ra nhanh, cơ sở hạ tầng kỹ thuật được đầu tư hoàn thiện đã góp phần thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đầu tư, thành lập mới và mở rộng sản xuất, kinh doanh. Các doanh nghiệp trên địa bàn thích nghi tốt với cơ chế thị trường, nhanh nhạy trong điều hành sản xuất, kinh doanh, mở rộng thị trường, linh hoạt tiếp cận các nguồn vốn đầu tư sản xuất, kinh doanh.

Trên địa bàn thành phố hiện có 8 khu công nghiệp (KCN) với tổng diện tích là 4.030 ha, 1 khu sản xuất tập trung diện tích 47,7 ha đã giải quyết việc làm cho khoảng 180 ngàn lao động. Đến nay, hầu hết các khu công nghiệp đều được triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng theo đúng quy hoạch được duyệt và theo tiến độ đã đề ra với các tiện ích như: hệ thống giao thông nội bộ khu công nghiệp kết nối với trục đường giao thông của tỉnh; hệ thống cung cấp nước sạch và thoát nước, hệ thống điện, bưu chính viễn thông, nhà máy xử lý nước thải tập trung, khu dịch vụ,... đã đáp ứng tốt yêu cầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Vùng đất thuần nông ngày nào giờ đã thay đổi với hàng loạt khu, cụm công nghiệp thu hút hàng ngàn doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư sản xuất, kinh doanh. Kinh tế công nghiệp đã trở thành trụ cột trong cơ cấu kinh tế của thành phố. Kéo theo đó là đô thị phát triển, dịch vụ tăng tốc, an sinh xã hội bảo đảm, an ninh, trật tự được giữ vững, đời sống người dân ngày một tăng cao.

Xây dựng Thịnh Đạt - Đơn vị thi công xây dựng nhà ở uy tín tại Bến Cát Bình Dương

Và với sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế và gia tăng dân số cũng như quan tâm hỗ trợ của chính quyền tại Bến Cát Bình Dương, nhu cầu thi công xây dựng nhà ở tại đây cũng ngày càng tăng cao. Nhiều gia đình trẻ và nhà đầu tư bất động sản đang tìm kiếm các giải pháp xây dựng hiện đại, tối ưu không gian và chi phí, nhằm đáp ứng nhu cầu về nơi ở và khai thác kinh doanh. Điều này tạo cơ hội lớn cho các công ty xây dựng chuyên nghiệp trong việc mang đến các dịch vụ toàn diện và chất lượng.

Hiểu được nhu cầu của thị trường cũng như của các khách hàng muốn một không gian sống hoàn hảo, Xây Dựng Thịnh Đạt hân hạnh được cung cấp đầy đủ các dịch vụ tư vấn - thiết kế - thi công, đặc biệt là nhu cầu xây dựng nhà ở Bến Cát Bình Dương.

Thông tin liên hệ công ty thiết kế thi công xây dựng uy tín tại Bến Cát Bình Dương

Đáp ứng được tất cả những yêu cầu trên, Công Ty Tnhh Xây Dựng Kết Cấu Phép Thịnh Đạt Bình Dương tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng, cam kết cung cấp những sản phẩm và dịch vụ chất lượng nhất, đáp ứng tối đa nhu cầu và yêu cầu của khách hàng. Là địa chỉ tin cậy cho mọi dự án xây dựng và kiến trúc tại TP Bến Cát Bình Dương nói riêng và trên cả nước nói chung.

Đồng hành cùng khách hàng trên hành trình xây dựng lên tổ ấm mơ ước, Xây Dựng Thịnh Đạt luôn tâm niệm mỗi công trình xây dựng nhà ở là một kiệt tác nghệ thuật. Chúng tôi không ngừng sáng tạo, học hỏi và cho ra đời những công trình hoàn thiện nhất cả về mặt chất lượng lẫn thẩm mỹ. Bên cạnh đó, việc uy tín làm nền tảng vững chắc của công ty để mỗi một khách hàng khi lựa chọn chúng tôi đều sẽ cảm thấy an tâm và hài lòng 100% đối với những công trình được chúng tôi thì công.

Xây Dựng Thịnh Đạt

Hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng, Xây Dựng Thịnh Đạt luôn hướng đến mục tiêu mang đến cho khách hàng những giá trị vượt trội và ngoài sức mong đợi, chú trọng đầu tư vào các vấn đề nhân sự, máy móc cũng như an toàn lao động. Tập thể nhân sự của công ty không ngừng được trau dồi kiến thức cả về chuyên môn, tay nghề lẫn trình độ quản lý để luôn thích ứng không ngừng trước sự phát triển xã hội.

Xây nhà ở tại Bến Cát Bình Dương có bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng không?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 3 Luật Nhà ở 2014 có giải thích nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.

Căn cứ tại Điều 89 Luật Xây dựng 2014, được sửa đổi bởi khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 có quy định về cấp giấy phép xây dựng như sau:

Như vậy, việc xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Bến Cát Bình Dương hầu hết đều phải bắt buộc xin giấy phép xây dựng, trừ các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng bao gồm:

- Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Công trình xây dựng cấp 4, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Công trình xây dựng cấp 4, nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng; trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa.

Vì sao chọn Xây Dựng Thịnh Đạt là đơn vị xây dựng nhà ở tại Bến Cát Bình Dương?

Chúng tôi luôn đặt chất lượng công trình của khách hàng lên hàng đầu, cam kết mỗi công trình hoàn thiện đều phải có tính thẩm mỹ cao, kiến trúc đúng với yêu cầu của khách hàng, độ hoàn thiện đạt tiêu chuẩn chính xác đến từng cm của bản vẽ đảm bảo phù hợp với thiết kế ban đầu của công trình.

Xây dựng Thịnh Đạt - Công Ty Xây Dựng Uy Tín Và Chất Lượng Tại Bình Dương

Đồng thời, còn có nhiều ưu điểm khác khi chọn Xây Dựng Thịnh Đạt làm đơn vị thi công như:

• Đảm bảo giá cả so với chất lượng là cạnh tranh nhất trong ngành.

• Quý khách sẽ được tư vấn, báo giá, thiết kế mẫu miễn phí. Trên bản vẽ và hợp đồng chúng tôi luôn thể hiện rõ kích thước và hình dáng công trình, cùng chất lượng vật tư để đảm bảo tuyệt đối quyền lợi của khách hàng. 

• Nhanh chóng áp dụng những công nghệ thi công hiện đại giúp tăng tiến độ và chất lượng công trình.

• Hỗ trợ xin cấp phép xây dựng, đảm bảo tính pháp lý cho công trình

• Đội ngũ nhân sự và kỹ sư chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, tay nghề cao

• Đảm bảo chất lượng hoàn thiện của dự án, mọi sản phẩm thi công đều tuân thủ theo bản vẽ thiết kế

• Cam kết hoàn thành dự án, sản phẩm đúng tiến độ 100%

• Chế độ bảo hành công trình lâu dài, hỗ trợ khách hàng sau thi công luôn tốt nhất.

Quy trình thiết kế thi công nhà ở Bến Cát Bình Dương

Chủ đầu tư nên tìm hiểu về quy trình thi công xây dựng để dễ dàng nắm bắt được tổng quan công việc, tránh tình huống bị động không biết sẽ phải làm gì bước tiếp theo và có thể phối hợp với nhà thầu trong khi thi công. Dưới đây là quy trình của dịch vụ thiết kế thi công nhà ở Bến Cát của Xây Dựng Thịnh Đạt:

B1. Tiếp nhận thông tin khách hàng:

Đây là bước đầu tiên trong quy trình thi công thiết kế thi công nhà ở Bến Cát. Khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi thông qua các liên hệ qua số hotline hoăc đến tư vấn trực tiếp tại văn phòng. Khi tiếp nhận thông tin của khách hàng, đội ngũ nhân viên sẽ tiếp nhận yêu cầu và hẹn lịch cụ thể để tư vấn và làm việc với quý khách. Khi tiếp nhận thông tin, khách hàng sẽ được yêu cầu gửi trước những giấy tờ pháp lý để dễ dàng tư vấn về công trình.

B2. Khảo sát công trình thực tế:

Sau khi khách hàng đã được tư vấn và hẹn lịch cụ thể, nhân viên kỹ thuật sẽ đến tận nơi để khảo sát công trình thực tế, để biết các thông tin cụ thể và báo giá chính xác. Nhân viên sẽ thu thập các tài liệu liên quan tới công trình, khảo sát và kèm theo đó tư vấn xây dựng chi tiết về các dịch vụ thiết kế thi công nhà ở Bến Cát dựa trên ý tưởng của khách hàng.

B3. Báo giá thiết kế công trình:

Sau khi chủ đầu tư đã xem xét qua bản vẽ quy mô, cần tìm hiểu về ý tưởng thiết kế và công năng mong muốn của chủ đầu tư. Để tối ưu công năng chi phí khi xây dựng, phía nhà thầu sẽ tư vấn dựa trên nhu cầu thực tế và quy mô công trình của khách hàng. Sau đó sẽ dựa theo yêu cầu của khách hàng để lên các phương án thiết kế và lập báo giá chi tiết.

B5. Lên phương án thiết kế:

Để có thể tạo nên một hồ sơ thiết kế hoàn hảo cho ngôi nhà thì cần phải kết hợp chặt chẽ với với kiến trúc sư. Các bản vẽ trong hồ sơ gồm có:

- Hồ sơ kiến trúc gồm: bản vẽ mặt bằng, bản vẽ mặt đứng, bản vẽ mặt cắt, bản vẽ phối cảnh 3D

- Hồ sơ thi công gồm: bản vẽ kết cấu, bản vẽ hệ thống điện, bản vẽ hệ thống cấp thoát nước, bản vẽ hệ thống mạng (dây điện thoại, internet, truyền hình cáp)

Hồ sơ thiết kế vừa để có thể nhìn thấy trước hình thức của ngôi nhà, vừa là cơ sở để quyết định chi phí khi xây dựng một ngôi nhà. Đây gần như quyết định hình thức của ngôi nhà nên rất quan trọng, cần nhiều thời gian và tiền bạc.

B6. Lập dự toán và báo giá thi công:

Người lập dự toán sẽ dựa vào hồ sơ thiết kế để bóc tách khối lượng từng hạng mục và tổng kết chi phí một cách chính xác, tránh rủi ro và hạn chế những chi phí phát sinh không đáng có. Sau khi đã có tổng hợp lại các chi phí của ngôi nhà sẽ lập bảng báo giá và gửi đến khách hàng. Để cho chủ đầu tư dễ dàng nắm bắt, báo giá thiết kế thi công nhà ở Bến Cát chi tiết sẽ được tách ra thành từng phần:

-Báo giá phần vật liệu thô và nhân công hoàn thiện: danh sách vật liệu phần thô và báo giá chi tiết

-Báo giá phần hoàn thiện: tổng gía trị và danh sách vật liệu hoàn thiện

B7. Ký hợp đồng và tiến hành thi công:

Khi khách hàng đồng ý với bảng báo giá, 2 bên sẽ tiến hành thương lượng các điều khoản cụ thể và soạn thảo bản hợp đồng dịch vụ thiết kế thi công nhà ở Bến Cát. Chủ đầu tư và nhà thầu sẽ tiến hành ký hợp đồng sau khi đã thương thảo và thống nhất ý kiến và triển khai quy trình thi công.

Quy trình thi công xây nhà gồm các bước sau:

• Giai đoạn chuẩn bị

- Lập tiến độ trong quy trình thi công

- Chuẩn bị các điều kiện thi công xây dựng: nhân công, vật tư, máy móc

• Giai đoạn thi công phần thô

- Thi công xây dựng phần móng và công trình ngầm

- Thi công xây sàn

- Thi công xây tường và các hệ thống điện nước

- Trát tường

- Thi công trần thạch cao

- Công tác chống thấm

- Cán nền

- Thi công ốp lát gạch

• Giai đoạn thi công hoàn thiện

- Thi công ốp đá granite

- Lắp đặt cửa

- Thi công sơn nước

- Thi công nội thất tủ bếp (nếu có)

- Vệ sinh sau khi thi công xây dựng

B8. Nghiệm thu và bàn giao công trình:

Đối với quy trình thiết kế thi công nhà ở Bến Cát, trước khi tiến hành thanh toán đều phải trải qua quá trình nhgiệm thu công trình. Bên phía nhà thầu sẽ hoàn thiện hồ sơ hoàn công và giao biên bản nghiệm thu để bàn giao lại công trình. Trước khi công trình được bàn giao đều sẽ được vệ sinh sạch sẽ rồi mới bàn giao lại cho chủ nhà.

B9. Thanh lý hợp đồng và bảo hành:

Khi đã hài lòng và bàn giao công trình, khách hàng sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng theo các nội dung đã được ký kết. Bên phía nhà thầu sẽ có trách nhiệm bảo hành cho công trình theo hợp đồng. Khi gặp sự cố chủ đầu tư có thể liên hệ với công ty qua số Hotline: 0902 11 8878 - 0901 11 8878 để được hỗ trợ và xử lý nhanh chóng.