Khi nhắc đến việc xây dựng một ngôi nhà mơ ước, đặc biệt là nhà biệt thự, việc lựa chọn một đơn vị thiết kế và thi công đóng vai trò then chốt. Xây Dựng Thịnh Đạt là đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà biệt thự, mang đến những giải pháp tối ưu nhất cho ngôi nhà đẹp, hiện đại và đầy tính cá nhân cho quý khách hàng.

Nhà biệt thự là gì?

Theo tiểu mục 1.5 Mục 1 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 03:2012/BXD về nguyên tắc phân loại, phân cấp công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đô thị do Bộ Xây dựng ban hành quy định về nhà biệt thự như sau:

Theo đó, nhà biệt thự là một dạng của nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khuôn viên đất ở thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình, cá nhân theo quy định của pháp luật, kể cả trường hợp xây dựng trên lô đất của dự án nhà ở. Khác với nhà ở riêng lẻ thông thường thì nhà biệt thự có có sân vườn (cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa, …), có tường rào và lối ra vào riêng biệt.

Các loại hình nhà biệt thự phổ biến hiện nay?

► Biệt thự sân vườn

Biệt thự sân vườn (biệt thự vườn, biệt thự nhà vườn) là những ngôi nhà được xây dựng trên một mảnh đất có diện tích rộng rãi với bốn mặt thoáng đãng hướng ra cảnh quan thiên nhiên đầy lý tưởng. Tùy theo nhu cầu và mong muốn của gia chủ mà khoảng sân vườn sẽ được “biến hóa” linh hoạt ví như một bãi cỏ xanh mát, tiểu cảnh non nước, đài phun nước nhấn điểm trung tâm sân hay tích hợp thêm hồ bơi đầy tiện ích.

Mục đích xây dựng biệt thự sân vườn thường để phục vụ cho việc nghỉ dưỡng, giảm bớt áp lực trong công việc, giảm tiếng ồn từ môi trường xung quanh và tìm lại sự thư thả trong tâm hồn thông qua việc tiếp xúc với không gian xanh mỗi ngày. Do đó, biệt thự cần có diện tích rộng rãi và xây dựng ở những khu vực yên tĩnh hay những nơi thưa dân cư như vùng ngoại thành.

► Biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập (Detached Villa) là công trình kiến trúc độc lập, sở hữu 4 mặt thoáng, có diện tích từ 200m2 trở lên và có tường rào bao quanh đảm bảo tính riêng tư cũng như biệt lập và đảm bảo an toàn cho các thành viên trong gia đình. Được đánh giá là phân khúc cao cấp trong các dự án bất động sản hiện nay với chi phí đắt đỏ biệt thự đơn lập thường được xây dựng trong những dự án phức hợp lớn, đảm bảo tiện ích nội khu - ngoại khu, vị trí đắc địa thuận tiện cho việc di chuyển, đi lại.

Không chỉ tọa lạc tại vị trí “vàng”, kiến trúc và thiết kế nội thất biệt thự đơn lập cũng ghi điểm ấn tượng bởi sự sang trọng và cao cấp. Trong đó, biệt thự đơn lập hiện đại và biệt thự đơn lập tân cổ điển nhận được rất nhiều sự ưa chuộng và chọn lựa từ phía khách hàng. Với khoảng sân trống ở 4 mặt: trước, sau, trái, phải bạn có thể bố trí tiểu cảnh sân vườn, hồ bơi, khu vực bbq hay rạp phim ngoài trời tùy theo mục đích và nhu cầu sử dụng.

► Biệt thự song lập

Biệt thự song lập (Duplex Villa) được hiểu là loại nhà được ghép nối từ hai căn nhà có thiết kế đối xứng nằm cạnh nhau trên cùng một khu đất. Nhà biệt thự song lập sẽ có 3 mặt thoáng cùng 1 mặt tường chung (mặt tường chung là vị trí tiếp giáp giữa hai nhà, 3 mặt thoáng sẽ hướng ra ngoại cảnh sân vườn và đường lộ).

Thoạt nhìn từ phía chính diện bạn có thể nhầm lẫn đây là một căn biệt thự đơn lập, nhưng khi nhìn kỹ bạn sẽ thấy được sự khác biệt trong cách thiết kế kiến trúc và bố trí công năng, những điều này được thể hiện rõ thông qua những đặc điểm như lối đi riêng, không gian sinh hoạt bên trong cũng khác nhau.

► Biệt thự tứ lập

Khái niệm nhà biệt thự tứ lập còn khá xa lạ và mới mẻ với thị trường kiến trúc Việt Nam bởi loại hình nhà ở này chỉ vừa xuất hiện trong những năm gần đây trong những dự án của các chủ đầu tư lớn.

Biệt thự tứ lập (Quadridetached Villa) là một tổ hợp bao gồm 4 căn biệt thự nằm trên cùng 1 khu đất có kiến trúc, nội thất và công năng giống nhau. Bên cạnh đó, tính đối xứng của 4 căn nhà này gần như tuyệt đối từ đối xứng mặt, cạnh và góc. Nhìn từ xa, thiết kế biệt thự tứ lập trông như một khối tổng thể hoàn chỉnh với 4 mặt hướng ra 4 khoảng khác nhau, đảm bảo được sự tách biệt trong sinh hoạt.

► Biệt thự liền kề

Hình thức biệt thự liền kề rất thông dụng trong những khu đô thị mới. Đây là những căn nhà có kiến trúc giống nhau và được xây dựng san sát nhau, không có khoảng trống giữa các nhà với nhau, tạo thành một dãy phố dài. Loại biệt thự này thường chỉ có phần sân trước và sân sau, do 2 mặt bên tiếp giáp với những căn biệt thự còn lại. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, biệt thự liền kề chỉ sở hữu một mặt thoáng duy nhất ở phía trước bởi phần lưng được ghép nối liền với căn nhà khác. Do được xây dựng trên cùng một lô đất và nối tiếp nhau nên diện tích của loại hình nhà ở này chỉ rơi vào khoảng từ 70m2 đến 120m2, phù hợp với điều kiện tài chính của đa số gia chủ.

Nhìn chung, diện tích biệt thự có phần nhỏ hẹp so với mặt bằng chung trên thị trường, chỉ có 2 mặt thoáng không đảm bảo được theo tiêu chuẩn do Bộ Xây dựng quy định, tuy nhiên với kiến trúc đẹp mắt, không gian ngoại thất thoáng đãng với hệ thống cơ sở hạ tầng, tiện ích nội khu đầy đủ vẫn có thể đáp ứng những chỉ tiêu cơ bản của nhà biệt thự.

► Biệt thự phố

Biệt thự phố là loại hình nhà ở được nhiều gia chủ chọn lựa bởi diện tích nhỏ gọn phù hợp xây dựng tại vùng nội thành, chi phí đầu tư hợp lý nhưng vẫn hàm chứa mọi tiện ích cùng không gian sang trọng, đẳng cấp. Mặt tiền của biệt thự phố chỉ dao động từ 6 đến 10m nên thường không có sân vườn hoặc phần sân rất nhỏ được trưng dụng để làm gara để xe hay xây dựng tiểu cảnh sân vườn.

Khác với biệt thự song lập, tứ lập hay liền kề, bạn có thể thỏa thích sáng tạo và thiết kế kiến trúc biệt thự theo ý muốn cá nhân. Đó có thể là một không gian hiện đại, thời thượng; tân cổ điển sang trọng hay lối kiến trúc Á Đông hoài cổ và đầy cảm hứng.

► Biệt thự mini

Biệt thự mini được xem là một mô hình thu nhỏ của biệt thự (villa) hạng sang. Tuy sở hữu diện tích không quá vượt trội, dao động từ 80 đến 100m2, nhưng biệt thự mini vẫn đáp ứng đầy đủ những tiện ích phục vụ cho nhu cầu sống và đảm bảo tính mỹ quan, sang trọng, đẳng cấp cùng không gian sống thoải mái, lý tưởng.

Khác với biệt thự phố, khi xây dựng biệt thự mini cần phải tuân theo những nguyên tắc như có không gian để xe, sân vườn, sự cân xứng giữa nội thất và ngoại thất…Do diện tích nhà khá nhỏ, nên tùy theo số lượng thành viên gia đình và nhu cầu sử dụng mà gia chủ có thể chọn xây nhà biệt thự mini 1 tầng, 2 tầng hoặc 3 tầng.

► Biệt thự nghỉ dưỡng

Chắc hẳn loại hình biệt thự nghỉ dưỡng đã không còn xa lạ với những “tín đồ” du lịch. Đây là mô hình biệt thự cao cấp với lối thiết kế sang trọng cùng không gian nội thất cao cấp, hiện đại. Thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng không chỉ tập trung vào hình thức bên ngoài mà còn trau chuốt trong từng không gian để bạn cảm nhận được sự thư thái, bình yên trong tâm hồn khi đặt chân đến một vùng đất mới.

Do công năng chính của loại hình biệt thự này là phục vụ cho việc nghỉ dưỡng của du khách, thế nên vị trí xây dựng thường sẽ ở các địa điểm du lịch nổi tiếng, ở vùng ven biển hay núi non hữu tình nhằm mang đến một bầu không khí trong lành, yên tĩnh, thoải mái và hòa hợp với thiên nhiên. Biệt thự nghỉ dưỡng có thể được xây dựng độc lập hoặc tích hợp trong tổ hợp dự án resort - khách sạn cao cấp.

Thông tin liên hệ công ty thiết kế thi công biệt thự uy tín tại Bình Dương

Công Ty Tnhh Xây Dựng Kết Cấu Phép Thịnh Đạt Bình Dương tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng, cam kết cung cấp những sản phẩm và dịch vụ chất lượng nhất, đáp ứng tối đa nhu cầu và yêu cầu của khách hàng. Là địa chỉ tin cậy cho mọi dự án xây dựng và kiến trúc tại TP Bình Dương nói riêng và trên cả nước nói chung.

Đồng hành cùng khách hàng trên hành trình xây dựng lên tổ ấm mơ ước, Xây Dựng Thịnh Đạt luôn tâm niệm mỗi công trình xây dựng nhà ở là một kiệt tác nghệ thuật. Chúng tôi không ngừng sáng tạo, học hỏi và cho ra đời những công trình hoàn thiện nhất cả về mặt chất lượng lẫn thẩm mỹ. Bên cạnh đó, việc uy tín làm nền tảng vững chắc của công ty để mỗi một khách hàng khi lựa chọn chúng tôi đều sẽ cảm thấy an tâm và hài lòng 100% đối với những công trình được chúng tôi thì công.

Xây Dựng Thịnh Đạt

Hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng, Xây Dựng Thịnh Đạt luôn hướng đến mục tiêu mang đến cho khách hàng những giá trị vượt trội và ngoài sức mong đợi, chú trọng đầu tư vào các vấn đề nhân sự, máy móc cũng như an toàn lao động. Tập thể nhân sự của công ty không ngừng được trau dồi kiến thức cả về chuyên môn, tay nghề lẫn trình độ quản lý để luôn thích ứng không ngừng trước sự phát triển xã hội.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết các dịch vụ thi công xây dựng của CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG KẾT CẤU PHÉP THỊNH ĐẠT BÌNH DƯƠNG. Các tư vấn chuyên nghiệp của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng với sự tận tâm và trách nhiệm cao nhất để quý khách nhanh chóng tìm ra giải pháp thi công xây dựng ưng ý.

Vì sao chọn Xây Dựng Thịnh Đạt là đơn vị thiết kế thi công biệt thự tại Bình Dương?

Chúng tôi luôn đặt chất lượng công trình của khách hàng lên hàng đầu, cam kết mỗi công trình hoàn thiện đều phải có tính thẩm mỹ cao, kiến trúc đúng với yêu cầu của khách hàng, độ hoàn thiện đạt tiêu chuẩn chính xác đến từng cm của bản vẽ đảm bảo phù hợp với thiết kế ban đầu của công trình.

Xây dựng Thịnh Đạt - Công Ty Xây Dựng Uy Tín Và Chất Lượng Tại Bình Dương

Đồng thời, còn có nhiều ưu điểm khác khi chọn Xây Dựng Thịnh Đạt làm đơn vị thi công như:

• Đảm bảo giá cả so với chất lượng là cạnh tranh nhất trong ngành.

• Quý khách sẽ được tư vấn, báo giá, thiết kế mẫu miễn phí. Trên bản vẽ và hợp đồng chúng tôi luôn thể hiện rõ kích thước và hình dáng công trình, cùng chất lượng vật tư để đảm bảo tuyệt đối quyền lợi của khách hàng. 

• Nhanh chóng áp dụng những công nghệ thi công hiện đại giúp tăng tiến độ và chất lượng công trình.

• Hỗ trợ xin cấp phép xây dựng, đảm bảo tính pháp lý cho công trình

• Đội ngũ nhân sự và kỹ sư chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, tay nghề cao

• Đảm bảo chất lượng hoàn thiện của dự án, mọi sản phẩm thi công đều tuân thủ theo bản vẽ thiết kế

• Cam kết hoàn thành dự án, sản phẩm đúng tiến độ 100%

• Chế độ bảo hành công trình lâu dài, hỗ trợ khách hàng sau thi công luôn tốt nhất.