I. Trình tự các công tác hoàn thiện nhà xây thô

Nhằm đảm bảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật cũng như sự chuyên nghiệp nhất, trình tự các công tác hoàn thiện nhà đã xây thô tại Xây Dựng Thịnh Đạt luôn tuân thủ các bước nghiêm ngặt như sau:

•    Bước 1: Tiến hành vệ sinh tổng thể công trình

•    Bước 2: Trát tường và tiến hành láng sàn

•    Bước 3: Ốp gạch mặt tiền và phòng vệ sinh nếu có. Lát gạch nền

•    Bước 4: Sơn tường

•    Bước 5: Tiến hành hoàn thiện và đi dây điện/ống nước theo bản thiết kế

•    Bước 6: Tiến hành lắp đặt nội thất

•    Bước 7: Nghiệm thu và bàn giao

II. Báo giá hoàn thiện nhà xây thô

Trước khi tham khảo bảng báo giá xây dựng phần hoàn thiện, hãy tìm hiểu về các cách tính giá thi công hoàn thiện ngay sau đây:

1. Cách tính giá thi công hoàn thiện chính xác nhất

Cách 1: Tính giá hoàn thiện nhà phần thô theo mét vuông

Đối với cách tính giá hoàn thiện nhà phần thô theo mét vuông, các kiến trúc sư sẽ dựa vào bản vẽ hoặc đo đạc thực tế công trình để từ đó đưa ta báo giá chi tiết nhất. Theo đó, giá thi công hoàn thiện nhà phần thô bao gồm:

Giá thi công hoàn thiện = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá/m2

Trong đó:

Diện tích xây dựng không phải là diện tích căn nhà, trên thực tế chính là tổng diện tích các phần cần xây dựng trong căn nhà. Cụ thể, Tổng diện tích xây dựng =  Diện tích móng + Diện tích sàn tầng trệt + Diện tích sàn tầng 1 + (Diện tích sàn tầng 2,3,4 nếu có) + Diện tích mái (hệ số nghiêng) + Diện tích sân + Diện tích các công trình phụ.

Cách 2: Bóc tách chi tiết để báo giá xây dựng phần hoàn thiện

Đối với cách bóc tách này, đơn vị đầu tư cần cung cấp bản vẽ hoặc nhân sự tại Xây Dựng Thịnh Đạt sẽ tiến hành khảo sát cũng như đo đạc chi tiết căn nhà dựa trên yêu cầu mà chủ nhà đưa ra. Từ đó, chúng tôi sẽ tiến hành lên bảng dự toán chi tiết khối lượng công việc cũng như vật tư một cách chi tiết nhất.

Với kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô tại TP. Hồ Chí Minh, Xây Dựng Thịnh Đạt xin cam kết bảng báo giá chi tiết và chính xác nhất, không có chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng. Giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng.

2. Đơn giá hoàn thiện nhà xây thô tại TP. Hồ Chí Minh và lân cận

Là đơn vị thực hiện hàng chục dự án hoàn thiện nhà xây thô tại Tp. Hồ Chí Minh và lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Long An,…  Xây Dựng Thịnh Đạt xin gửi đến quý khách hàng bảng báo giá hoàn thiện nhà xây thô như sau:

Lưu ý: Đơn giá xây dựng nhà phần thô tại Xây Dựng Thịnh Đạt có thể thay đổi thùy vào thời điểm trong năm.

III. Thời gian thi công nhà phần thô là bao lâu?

Tùy thuộc vào phong cách kiến trúc cũng như là diện tích nhà, thời gian thi công nhà phần tô có thể kéo dài từ 3 đến 4 tháng. Trong đó phần móng đơn hoàn thiện trong vòng 15 - 20 ngày, có thể nhiều hơn với các loại móng băng, đài cọc. Phần thi công hoàn thiện khung nhà kéo dài từ 3 - 6 tháng.

IV. Thi công phần thô bao gồm những gì?

Phần thô là phần bao gồm các công trình cốt thép như móng, dầm sàn, cột. Ngoài ra, còn là phần tường, cầu thang, các hệ thống nước và điện âm tường,…

1. Các hạng mục thi công

Cụ thể thi công phần thô bao gồm những hạng mục sau:

• Vệ sinh, lắp đặt lán trại
• Xác định tim, móng công trình Tiến hành thi công móng, công trình phụ
• Đổ móng dày 100mm, bê tông đá 4x6 mac100
• Lắp cốt thép, cofa Đổ bê tông móng, dầm
• Đổ bê tông công trình phụ, các cột, dầm tất cả các tầng, cầu thang.
• Xây tường bằng vật liệu đã thống nhất với chủ nhà
• Tô tường, mặt tiền Láng nền các tầng, chống thấm các phòng
• Đi dây điện, ống nước Lợp ngói

2. Nhân công xây nhà phần thô bao gồm 

Thi công nhà phần thô là dịch vụ đã bao gồm chi phí nhân công toàn bộ công trình.

Cụ thể như sau:

• Lát gạch sàn các tầng, bao gồm cả phòng vệ sinh
• Ốp gạch mặt tiền và phòng vệ sinh nếu có.
• Sơn nước toàn bộ công trình, không bao gồm các loại sơn trang trí như sơn gai, sơn gấm,.. Trong đó gồm có 2 lớp matic, 2 lớp sơn phủ và 1 lớp sơn lót, sơn nước.
• Lắp đặt các công trình phụ và các tiện nghi khác trong căn nhà
• Lắp đặt hệ thống diện nước theo bản thiết kế

V. Công ty thi công phần thô uy tín tại TP. Hồ Chí Minh 

Là một trong những đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ thi công phần thô uy tín tại TP. Hồ Chí Minh. Xây Dựng Thịnh Đạt tự hào đã mang đến các căn nhà với nhiều phong cách thiết kế, được gia chủ tin tưởng và hài lòng.

Với đội ngũ bao gồm 5 đội thợ thi công có gần 20 năm kinh nghiệm trong thi công, xây nhà tại TP. Hồ Chí Minh. Xây Dựng Viên Đình đã và đã thi công cho hơn 300 công trình tại TP. Hồ Chí Minh. Các dịch vụ thi công xây nhà được Xây Dựng Thịnh Đạt triển khai như sau:

1. Thi công phần thô nhà Phố tại TP. Hồ Chí Minh

2. Thi công phần thô nhà cấp 4 tại Đồng Nai

3. Thi công phần thô nhà Ống tại Bình Dương

4. Thi công phần thô Biệt Thự tại Đồng Nai

5. Thi công phần thô Lâu đài tại Vũng 

Nếu có nhu cầu, Quý Khách Hàng đừng ngần ngại cứ liên hệ với chúng tôi. Chúng tôi sẵn sàng tư vấn, bàn bạc theo mục đích và nhu cầu, mong muốn của Quý Khách Hàng. Để đưa ra dịch vụ phù hợp nhất Nhu Cầu - Chi Phí của Quý Khách.

Xây Dựng Thịnh Đạt luôn đặt chất lượng và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu. Các công trình đều được thi công và hoàn thiện theo quy trình kỹ thuật nghiêm ngặt. Mọi kỹ thuật luôn phải chính xác và tỷ mỹ.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG THỊNH ĐẠT BÌNH DƯƠNG

Địa chỉ: 50/10 Khu phố Đông Nhì, Thị Trấn Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương

Số điện thoại: 0922122924 - 0969163796

Website: http://xaydungthinhdat.com/ www.xaydungtrongondongnai.com