Xây Nhà Trọn Gói Là Gì?

Xét về , xây nhà trọn gói là việc chủ đầu tư khoán toàn bộ công việc từ A đến Z cho nhà thầu. Với hình thức xây nhà trọn gói, phía nhà thầu có trách nhiệm xây dựng toàn bộ ngôi nhà của bạn theo mô hình khép kín: từ khâu thiết kế nhà đến thi công và hoàn thiện ngôi nhà.

Đương nhiên, với hình thức xây nhà trọn gói, chủ đầu tư không phải quan tâm đến bất cứ vấn đề gì thì giá thành cũng sẽ cao hơn so với lựa chọn hình thức tự mình thuê khoán nhân công xây phần thô ngôi nhà và hoàn thiện tách riêng.

Xây nhà thô cũng có 2 hình thức, là trọn gói phần thô và thuê khoán nhân công phần thô (vật tư gia chủ sẽ tự mua và quản lý).

Giá xây nhà trọn gói còn phụ thuộc khá nhiều vào phong cách và mức độ sang trọng của chính ngôi nhà đó, có giá dao động trong khoảng 4 triệu đồng/m2 đến 6 triệu đồng/m2.

Đơn Giá Xây Dựng 2023

1. Cách Tính Đơn Giá Xây Dựng 2023

Tính giá xây nhà riêng trọn gói 2023 dựa trên diện tích thi công:

• Phần diện tích có mái che được tính 100% diện tích
• Phần diện tích không có mái che được 75% diện tích
• Mái bằng bê tông cốt thép được tính 50% diện tích
• Mái Tole được tính 30% diện tích (gồm phần xà gồ sắt hộp – không gồm Tole) – tính theo mặt nghiêng.
• Mái ngói kèo sắt được tính 75% diện tích (gồm hệ thống vì kèo sắt – không gồm Ngói) – được tính theo mặt nghiêng
• Mái ngói BTCT (không gồm ngói ) được tính 100% diện tích – tính theo mặt nghiêng
• Sân trước và sân sau sẽ tính 50% diện tích (nếu sân trước và sân sau có móng – đà cọc – đà kiềng thì tính 75% diện tích)
• Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích <8m2 được tính 100% diện tích
• Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích >8m2 được tính 50% diện tích
• Khu vực cầu thang được tính 100% diện tích
• Công trình thi công móng đà cọc hoặc thi công móng đơn phần móng thì được tính 30% diện tích tầng trệt
• Thi công móng băng, phần móng được tính 50% diện tích tầng trệt
• Thi công móng bè, phần móng tính 75% diện tích tầng trệt
• Công trình có tầng hầm: bóc dự toán chi tiết

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG THỊNH ĐẠT BÌNH DƯƠNG

Địa chỉ: 50/10 Khu phố Đông Nhì, Thị Trấn Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương

Số điện thoại: 0922122924 - 0969163796

Website: http://xaydungthinhdat.com/ www.xaydungtrongondongnai.com